Índice de dependencia y precio de vivienda.

No es sólo Suecia. Prácticamente todo el mundo más o menos desarrollado está en una situación parecida. Exceso de construcción y aumento del índice de dependencia con bajada de población.

Vean este artículo de zerohedge:

Charting The Secular Decline (To Come) In Advanced Economy House Prices Submitted by Tyler Durden on  11/14/2012 11:39 -0500

It would appear that Americans are in general an optimistic bunch. The slightest green shoot of economic growth, or market trend-reversal, or Tigers' home run in the World Series and it is instantly extrapolated into "what could be". The US housing market (among others around the world) is just such a glimmer of hope (and homebuilder stock prices surely provide all the proof you need... just like JCP's 12% jump on 9/19? followed by its 46% decline since...). The trouble is, no matter how much you want something to happen; sometimes, there really is no way it's ever gonna happen. To wit, the young/old dependency ratios in the following six major economies of the world suggest whatever 'Eastman Kodak' bounce some housing markets are experiencing will inevitably be short-lived (no matter how much foreign cash is driven back into these advanced economies). Economies are becoming a little 'over-burdened'...

which suggests the driver for house price appreciation just won't be there...

Las gráficas muestran la evolución futura del mercado inmobiliario en el mundo más o menos desarrollado, producto de la burbuja y el envejecimiento de la población.

• Autor: Currobena
• Enlace: http://www.transicionestructural.net/transicion-estructural/ppcc-pisitofilos-creditofagos-otono-2012/msg56363/#msg56363
• Hilo Original: PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2012

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Vendedores de crecepelo

Zero Hedge ha realizado un certero análisis crítico del Banco Malo propuesto por las autoridades españolas (a las que se ve venir a tres leguas), que se puede ver en el siquiente enlace:

http://www.zerohedge.com/news/2012-10-29/spanish-bad-bank-emerges-confirms-spanish-real-estate-absolute-disaster


Lo clava Zero Hedge:

To summarize: Spain wants its banks to default on its assets, without actually defaulting, have the liability be transferred to a third party, and then not have this third party's debt be counted against the debt of the country.

A comparable analogy would see someone defaulting on their mortgage, keeping the house, and not have the default count against their credit rating.

Traducción: es como si España quisiera impagar su hipoteca, mantener la casa, y hacer que su mora no cuente en contra de su crédito (i.e., no por ello perder capacidad de endeudarse).

Y eso, sin entrar al mínimo detalle. Como, por ejemplo, que ese tercero al que quieren traspasar el marrón sin que cuente como deuda pública es, ¿cómo no?, el contribuyente español.

¡Se creen estos vendedores de crecepelo que fuera de nuestras fronteras no se sabe calar a un charlatán!

¡Es de vergüenza!

• Autor: visilófilas pepitófagas
• Enlace: http://www.transicionestructural.net/transicion-estructural/ppcc-pisitofilos-creditofagos-otono-2012/msg54152/#msg54152
• Hilo Original: Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2012

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