Los pisos ya no importan.

Los pisos ya no importan.

Los comprados dos veces para el SAREB estarán congelados hasta enjugar las perdidas a nuestro costal.

Los particulares YA HA BAJADO un 50% mínimo en la segunda zona mas cara de la almendra de Barcelona.
El ladrillazo YA HA SIDO.

El orden era:

1 Salariazo: YA FUE para los clase paria y trabajadora NO loteria. Quedan por deflactar los LOTERIA.

2 Ladrillazo: YA HA SIDO. Quedan unos años para tocar fondo, pero el 50% ya ha bajdo. Nuestra única preocupación es intentar que el SAREB no nos cuele el coste del hielo y que se transladen a la economía ordinaria (EO) lo mas rápido posible esas rebajas. Incluidos alquileres (que siguen inflados, pero ya han roto a bajar rápido).

3 Pensionazo: A la espera. Probablemente hasta que no haya 2° rescate o nuevo Gobierno, nada.

4 Autonomizazo: A la espera. La zapa es lenta pero constante. Sera el ultimo bastión o simultáneo al pensionazo.

Dado que 3 y 4 aun no andan maduros, y que el ladrillo ya ha cogido inercia, el centro del ataque debe ser a los salarios loteria DpO (procedentes de la dirección por objetivos) por lo que de bloqueo presentan a la situacion de restablecer equilibrios en salarios para llegar a la subsistencia. Si se ataca al capitalista, la EO no se recuperara nunca. El capitalista es un aliado necesario.

Asi entiendo la tactica de ppcc de las ultimas semanas.

Cambiando de tercio, y en contra de la opinión mayoritaria del foro, voy a pisar callos:

La degeneración del Capitalismo en Capitalismo Popular Inmobiliario (CPI) se da fundamentalmente a partir de Felipe González. El cambio generacional de mando en España se da muy tajantemente ahí, no sólo en partidos y régimen sino en generación y edad media de la misma. Los 68chistas asaltan el pais y los tardofranquistas SE LO CEDEN gustosos.

No acepto que la transición haya sido continuista. Es más, considero la catadura moral (a pesar de retrógrada y paternalista) del tardofrnaquismo infinitamente superior a los que nos dejó la transición. 

Ninguna generación que no haya sido traidora o mamporrera de la 68chista en España ha tocado pelo desde entonces. Ellos lo tocaron a los 40.  La mía con esa edad está vendida. Y esa generación CPI NO es evolución natural de la tardofranquista, sino su ruptura.

El hecho de que se garantizasen el mantenimiento de privilegios y prebendas por parte de capitalistas de medio pelo afectos al régimen no les hace diferentes ni peores desde el punto de vista económico a los capitalistas de otros paises de primera division. De hecho, puedo recordar muchas industrias nacionales nacidas y crecidas durante el franquismo. Maquinaria, motocicletas, electrodomesticos, herramientas, camiones...  Desde la transición no sólo no recuerdo ni una creada, sino que además desaparecieron las existentes (sin entrar a discutir las restricciones y ahogos de la entrada en la EU para la poco competitiva industria nacional).

NO CREO que el diseño institucional de la transición estuviera marcado por los capitalistas españoles.
Por otra parte, ppcc me resulta a veces un tanto falangista, por su aproximacion social con componente nacional, aunque muy matizado este elemento por el analisis marxista; aunque no mas que lo fue el maoismo respecto del leninismo, que ,sin dejar de declararse comunista, hacía fundamentales salvedades causadas por la perspectiva local de las diferencias de grado de desarrollo y estructura de la sociedad china; y ello no le convirtió en Giap o chian kai chek del kuomintang.

• Autor: r.g.c.i.m
• Enlace: http://www.transicionestructural.net/transicion-estructural/ppcc-pisitofilos-creditofagos-invierno-2012-1556/msg68203/#msg68203
• Hilo Original: PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2012

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La clase obrera debe ser inculta para ser estafada con impunidad.

La clase obrera debe ser inculta, para estafarla con impunidad, aunque tengamos que forrar a algún que otro desgarramantas y exhibirlo en televisión. Ya iremos a por su dinero.

Es obvio que las burbujas, preferentes y demás funcionan en tanto y cuanto el acceso a esa información no existe para el grueso de la población. La información es poder, que se traduce en dinero. Si todo el mundo supiera como se monta un negocio de los buenos (de los que dan pasta de verdad), todo el mundo lo haría. 

Las élites siempre lo han sabido, y uno de sus principios es la discreción ("de dinero no se habla"), el gregarismo ("solo me junto con gente como yo") y ese desprecio brutal a "los nuevos ricos". Y de ahí surgen casi inevitablemente monopolios y cárteles. Y grandes timos.

No hay, pues, ningún aliciente para que el grueso de la población esté informado en temas financieros. Al contrario, cuanto más ceporros y más ilusos, mejor. Lo criminal del capitalismo es hacer creer a la gente que la igualdad de oportunidades existe, sin pararse en detallitos sin importancia como el acaparamiento de medios productivos, financieros o inmobiliarios. Por supuesto que es posible hacer mucho dinero de la nada, pero lo que nunca te cuentan es que la brutal asimetría (entre otras cosas fiscal) que vas a tener con respecto a las grandes empresas.

El dinero de verdad sólo "comparte" sus secretos con los obreretes* con fines mixtificadores y desplumatorios. Ya sea en timos de marketing multinivel, burbujas inmobiliarias o acciones letales. Y ahí caen las masas babeantes, alabando enardecidas las bondades del capitalismo radical. Un capitalismo que cíclicamente les despluma hasta la última peseta. 

Para mí lo del capitalismo de masas obreras es uno de los mensajes más importantes de PPCC. Tiene una lectura fascistoide y rancio-clasista. Pero otra lectura que habla de recuperación de la conciencia de clase, de dejarse de ensoñaciones de rico en forma de adobado y viaje a Cancún. Del orgullo del trabajo duro y de la austeridad.

Es un mensaje que me llega hondo, pues yo mismo lo he visto en dos generaciones de mi familia. Mi abuelo, tan cercano, culto y admirable, murió hace un año sin haber dejado de creer nunca que él era un humilde trabajador. Que había llevado una vida austera y ahorradora, dejando las cuentas claras y sin ambiciones materiales de ningún tipo. Mi abuelo, llegado de un pueblo, logró pagar meticulosamente la carrera a sus cinco hijos. Estaba orgulloso de ello. Sus hijos, "los lisensiados" han caído todos presos del "capitalismo de masas", del consumismo, timo del pisito incluido. Han llevado una vida de derroche innecesario, y ahora cuando se acercan a la jubilación se dan cuenta que todo ha sido un gran trampantojo. El trampantojo del capitalismo popular.  
*) Obrerete: Todo aquel que se tiene que levantar para currar cada día, quiera o no. 

• Autor: lowfour
• Enlace: http://www.transicionestructural.net/transicion-estructural/ppcc-pisitofilos-creditofagos-invierno-2012-1556/msg66635/#msg66635
• Hilo Original:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2012

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El pecado de la clase obrera.

Es falso decir que:

Cita de: pianista en Enero 23, 2013, 19:09:35 pm

La clase obrera ha desparecido también porque ya no es necesaria. Para hacer cualquier cosas ya no se necesita clase obrera, sólo unos pocos trabajadores. Unos que controlen la tecnología y otros que la empaqueten, y poco más. Ya mismo las máquinas harán hasta la vendimia.

La clase obrera no es la que cava zanjas, la que repara tuberías o la que tiñe cabellos.

La clase obrera de hoy incluye también a la inmensa mayoría de ingenieros, informáticos, técnicos, etc. que diseñan, fabrican, gestionan y reparan la tecnología que mencionas.

Pero ellos, al igual que tú, no se consideran clase obrera, porque tienen un titulito y no se ensucian las manos con barro cuando trabajan.

Fantasías de pobres.

No hay obrero más tonto que el que no sabe que es obrero.Ése era el objetivo del Capitalismo Popular. Ya ve usted si ha sido exitoso y ha calado.

Lo que demuestra que tiene razón "sincriterio" al decir que "la clase obrera ha pecado porque ha perdido su cultura y sus raíces, y un pecado con consecuencias muy malas es ser pobre y pensar que eres rico"

• Autor: Visillófilas Pepitófagas.
• Enlace: http://www.transicionestructural.net/transicion-estructural/ppcc-pisitofilos-creditofagos-invierno-2012-1556/msg66144/#msg66144
• Hilo Original: Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2012

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Índice de dependencia y precio de vivienda.

No es sólo Suecia. Prácticamente todo el mundo más o menos desarrollado está en una situación parecida. Exceso de construcción y aumento del índice de dependencia con bajada de población.

Vean este artículo de zerohedge:

Charting The Secular Decline (To Come) In Advanced Economy House Prices Submitted by Tyler Durden on  11/14/2012 11:39 -0500

It would appear that Americans are in general an optimistic bunch. The slightest green shoot of economic growth, or market trend-reversal, or Tigers' home run in the World Series and it is instantly extrapolated into "what could be". The US housing market (among others around the world) is just such a glimmer of hope (and homebuilder stock prices surely provide all the proof you need... just like JCP's 12% jump on 9/19? followed by its 46% decline since...). The trouble is, no matter how much you want something to happen; sometimes, there really is no way it's ever gonna happen. To wit, the young/old dependency ratios in the following six major economies of the world suggest whatever 'Eastman Kodak' bounce some housing markets are experiencing will inevitably be short-lived (no matter how much foreign cash is driven back into these advanced economies). Economies are becoming a little 'over-burdened'...

which suggests the driver for house price appreciation just won't be there...

Las gráficas muestran la evolución futura del mercado inmobiliario en el mundo más o menos desarrollado, producto de la burbuja y el envejecimiento de la población.

• Autor: Currobena
• Enlace: http://www.transicionestructural.net/transicion-estructural/ppcc-pisitofilos-creditofagos-otono-2012/msg56363/#msg56363
• Hilo Original: PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2012

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Medidas estructuralmente aguachirladoras y congeladoras.

Esta claro que todas las medidas que con gran aparato preelectoral (dando el PP óxigeno al PSOE para que de cara a las elecciones catalanas pueda mantenerse a flote)  van a anunciar la semana que viene van a ser :

Estructuralmente aguachirladoras y congeladoras.

Coyunturalmente puramente cosméticas, para retirar el foco de atención de  la opinión pública.

Presuntamente desmovilizadoras, intentando disolver la fuerza y legitimidad que están tomando los movimientos tipo PAH y sus apoyos, que están poniendo en evidencia la desvergüenza de la mafia política, financiera y ladrillera.


Lo de la dación de pago, No!, eso no lo van a contemplar , sería el último recurso.

Dirán:  No vamos a crear inseguridad jurídica, ni a cambiar las reglas de juego (esas que favorecen a la banca descaradamente) a medio partido, ni a poner en riesgo el sistema financiero y sus titularizaciones (que quedan mas tóxicas que nunca),ni  a hacer mas difícil el acceso a la compra de la vivienda por falta de crédito y bla, bla, bla...Es decir;.el hipotecón te lo vas a comer si o si, y ante todo, los intereses de la banca se procuran preservar.

Lo de las quitas y daciones de pago son manjares solo accesibles al sistema financiero y a los promotores (estos si que tiene derecho al sacramento de dar el pase de sus pérdidas a la cuenta de los impuestos). Los demás ciudadanos: "que se jodan".

Nótese que la mayoría de los anteriores argumentos “sesudos” y  desde la “responsabilidad” que reiteran engoladamente los que se ponen estupendos  para conjurar la dación de pago, … resulta que desde la pura óptica burbujista (es decir la necesaria devaluación de la vivienda y limpia de los responsables), serían una bendición.

Ahora, que el pase de activos tóxicos mediante al Banco Malo se ha puesto en marcha pero está en fase prácticas, y no puede todavía asimilar toda la ingente masa de créditos con colaterales devaluados, sería para la banca un gran alivio tener una moratoria de las ejecuciones hipotecarias para mantener de  momento fuera del balance (y del mercado) todas las viviendas que sea posibles, ya que:

- No hay  que aprovisionarlas de momento, ni agobiar al banco malo con mas ladrillo de lo que ya está apuntado, que es mucho.

- Ayuda a congelar los precios, dado que la llegada de mas y mas inmuebles fruto de los desahucios presiona la caída  adicional del precio de la vivienda.

Por tanto no hay que discurrir nada para adivinar que  las medidas que se van a anunciar a bombo y platillo serán meramente dilatorias, del tipo:

- Alargar los plazos de la hipoteca (cuando ya se tienen hipoteca a 40 años es inútil).

- Permitir meses o años de mora. Ya ZP jugó a eso y miren, han pasado cinco años rápidamente y estamos ahora peor aún. Esto conviene a la banca también, ya que deja el presunto embargo en suspenso en una especie de limbo, donde ni se paga ni se embarga,  ahorrándose los bancos los costes asociados, y la provisión que tienen que hacer en cada adjudicación. También aminora el flujo inicial de  fallidos  a un Banco Malo, que  ya antes de nacer, se encuentra empachado  de indigesto ladrillo .

- Dejar al amenazado de desahucio como bicho alquilado (o simplemente residente) en el inmueble a ejecutar, de manera que al menos pague  renta, comunidad, IBI, mantenimiento,.. y se cuide del buen estado de al vivienda, para cuando toque “recuperar la inversión” se proceda a echarle sin miramientos.

- Reducir los interés de demora, …total, como los embargados no pueden pagar ni el principal, tampoco pagan ahora mismo los intereses de demora.

Resultados:

Bajo una cobertura de piedad magnánima de los poderes económicos, el sistema contará con una cohorte de galeotes dóciles, dado que tienen una sentencia de muerte pendiente sobre sus cabezas, conmutada provisionalmente,  pero que podrá volver a activarse en cuanto a ese poder le interese.

Estos remeros competirán a muerte entre si por cualquier tipo de salario y trabajo, como los gladiadores,desesperados  por reengancharse a un sistema que provisionalmente les perdona la vida,  y que les ha dejado justamente al borde del abismo al que se asomaban, para que vean bien claro que, en cuanto se descuiden, les darán el empujón definitivo para hacerles caer en la fosa. 

Crean un alivio temporal en los mas angustiados ante la inminencia del embargo, (otra patada para adelante) alimentando la esperanza de que mientas esto se  arregla, total cosa de dos o tres años, no se me ejecuta, y luego todo volverá a ser como antes y podré continuar maravillosamente encadenado a la bola de mi pisito, que nadie me va a malvender.

Desmovilizan las organizaciones de afectados, y de los movimientos que como el 15 M les apoyan, de fuerza rampante, campo en el que han conseguido repercusión social y éxitos ejemplarizantes, demostrando el poder de la solidaridad, el apoyo mútuo y la organización. A cambio se le ofrece  sucedáneos de negociación  individualizados ante los cuales, en el futuro, cuando lejos de las cámaras retomen el pago del saldo de la deuda, volverán a estar indefensos.

Convierten en  a los semidesahuciados en agentes forzados de congelación o crecimiento de los precios inmobiliarios. No solo debido a que el pisito no sale al mercado, si no porque ellos mismosmantendrán el discurso sobre el valor "intrínseco" de sus ladrillos, y la necesidad de su  revalorización, para quedar debiendo lo menos posible en una subasta.

Devuelven a la intimidad, lejos de los telediarios, como ha sido siempre, el pudoroso proceso de quitarte hasta los calzoncillos en un elegante despacho con gachupinos con traje caro y repeinados con gomina.

• Autor: Construcción_basta_ya
• Enlace: http://www.transicionestructural.net/transicion-estructural/rescate-de-espana-la-travesia-del-desierto-ha-comenzado-(vii)/msg55557/#msg55557
• Hilo Original: RESCATE DE ESPAÑA: LA TRAVESIA DEL DESIERTO HA COMENZADO (VII)

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Retrospectiva: Nolandia. Noviembre 2011.

Les recomiendo un libro que se llama Nolandia.

Este libro plantea un escenario de ficción futura en el que un país es tomado por unos mutantes, los sueñaquitas quitasueños (sqqs), empeñados en crear un modo de vida tan absolutamente feliz como verosímil y sostenible.

Los sqqs, infiltrados en todos los niveles de la sociedad y tras organizar una espectacular burbuja inmobiliaria culminada por la no-capitulación, concentran todos sus esfuerzos en mantener un catálogo de inmuebles a un no-precio inmejorable, de manera que cientos de miles de no-transacciones anuales entre no-vendedores y no-compradores crean un no-mercado boyante. Las no-tasaciones, que reflejan fielmente los no-precios del no-mercado, permiten el acceso de todas las personas a una no-vivienda digna.

El expansivo no-mercado inmobiliario crea, directa e indirectamente, millones de no-puestos de trabajo, así como un notable no-PIB. Los inmejorables no-precios, a su vez, fomentan el no-poder adquisitivo de la población, que se entrega a un frenesí de no-consumo. También contribuyen mayoritariamente a que haya un boom de no-emprendedores, ávidos del no-margen que facilitan los no-precios.

No-barrio en no-construcción.

A las personas que no muestran fe ni compromiso en el no-mercado inmobiliario y laboral se les retira el cariñoso e ilustre apelativo de “membrillo” o “membrilla” (i.e., pequeño miembro de la Monarquía No-democrática y Anal-fetal de Nolandia), y son segregados y etiquetados con palabras como ni-ni, terrobajista o envidioso, oportuna y afortunadamente difundidas por los medios de no-comunicación, ocupados mayoritariamente por primeras figuras del no-análisis del no-mercado, con deslumbrantes no-trayectorias profesionales.

Mostrando un espectacular y avanzadísimo nivel organizativo, los sqqs logran que el no-sistema financiero conceda generosamente aludes de no-crédito, avalado por los no-activos que contabiliza en balance con sus verdaderos no-precios. Todo ello gracias a la no-supervisión del no-regulador, brillante posibilitador de la nueva no-economía.

Políticamente, los sqqs logran – mediante una ejemplar no-transición – desarrollar una no-democracia que es motivo de envidia fuera de Nolandia por su sólida cimentación en la no-representación de la ciudadanía y en un esquema bipartidista de tensa alternancia entre los sueñaquitas quitasueños (sqqs) y los quitasueños sueñaquitas (qssq), partidos que exhiben profundísimas diferencias ideológicas. Sus no-líderes, imbuidos de no-visión de Estado, se enfrentan en encarnizados no-debates en los que exponen numerosas no-ideas no-reformistas encaminadas a la construcción de Nolandia.

Pero un peligroso terrobajista, apodado Sylar, ha filtrado información confidencial sobre el exitoso no-mercado nolandés a una potencia extranjera cuyo líder, Alegna L’Ekrem, lanza un nefando ataque contra Nolandia, utilizando armas mortíferas como Gas Planificador, Radiación Deflación y Ondas de Austeridad.

Se cree que el libro comenzaron a escribirlo en colaboración William Burroughs y Stanislav Lem, pero no se ha podido confirmar. Ahora hay varios autores tratando de pulir el borrador y darle un final.

En el último capítulo escrito por Lem y Burroughs, los habitantes de las diferentes Unidades Nacional-Raciales que componen Nolandia se aprestan a combatir, desde el respeto a sus milenarias costumbres (tan ricas como superlativamente disjuntas y estancas) y su inveterada no-fidelidad a Nolandia. Todos olvidan temporalmente sus diferencias y cierran filas por Nolandia: pisitófilos creditófagos, visillófilas pepitófagas, gorrinófilos margaritófagos, fulanitas hipotecaditas, gafapastas pagafantas…  El capítulo cierra con una enardecedora arenga de los no-líderes Nacional-Raciales a los nolandeses, afanados en la tarea de forrar sus txapelas, barretinas y boinas con papel de aluminio, que les proteja de las letales armas de L’Ekrem en el enfrentamiento final.

Basándose en lecturas fragmentarias, la no-crítica está convencida de que en el año de su publicación esta novela ganará los premios Hugo y Nébula.

En cuanto esté terminada, serán ustedes puntualmente no-notificados.

Huelga decir que cualquier parecido con la no-realidad es mera no-coincidencia.

NOTA: Este post fue publicado en noviembre de 2011

• Autor: Visillófilas pepitófagas
• Enlace: http://www.transicionestructural.net/transicion-estructural/ppcc-pisitofilos-creditofagos-otono-2011/msg2500/
• Hilo Original: PPCC Pisitófilos Creditófagos Otoño 2011

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El "derecho generado" a las pensiones.

Me encanta lo de anal-fetal-fosal para describir la rama concreta del hombrenuevismo ciudadánico que abanderó el gobierno anterior, ahora plácidamente instalado en la quinta avenida (Aído, Pajín..) o en Santo Domingo (Chacón..)

Las pensiones no son un "derecho generado", son un sistema ponzi. ¿Cómo le explicas a un trabajador de 25 años que tiene que pagar la pensión de su padre y que él no va a tener pensión? La única manera de que las pensiones sean "generadas" es que se constituyan de ahorro por el propio trabajador a lo largo del tiempo.

El problema de la generación T, triunfadores del pisito, es que todo en torno a ellos es un desmesurado esquema ponzi basado en exprimir a sus hijos mientras ellos viven muy bien "porque me lo he currado". Todos tenemos nuestros defectillos pero el caradurismo de los T es cerdísimo.

Que las soluciones a ese caradurismo (recorte de las pensiones, evaporación de los ahorros metidos en ladrillo..) nos puedan parecer injustas cuando sacamos a pasear casos concretos, no quita en nada para la etiología generacional de la estafa piramidal. Y discutir el carácter generacional de la burbuja inmobiliaria, me parece que ya es pasarse. Si se quiere matizar una cuestión con la que no se está del todo de acuerdo, lo mínimo es mostrarse razonable, no andar negando la mayor directamente, eso es otra cosa, eso es el cabroncetismo.

Los jóvenes no pueden pagar el piso:

- que se jodan!!

Los jóvenes no pueden pagarme la pensión

- pero qué dices? Si yo lo he "generado"!!!

• Autor: El hombre invisible
• Enlace: http://www.transicionestructural.net/transicion-estructural/ppcc-pisitofilos-creditofagos-otono-2012/msg54525/#msg54525
• Hilo Original: PPCC-Pisitófilos creditófagos otoño 2012

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Retrospectiva: Inmousureros. Noviembre de 2011.

Al principio cuesta...

Veamos cómo va el paño mental inmo-usurero:

Precio burbujeado de un pisito modesto estándar = 300.000 euros

Coste total = 330.000 euros (10% adicional de costes varios: IVA/ITP, notaría, etc.)

Sin entrada, eso supone (al 4% de interés) 2.000 euros/mes de cuota a 20 años, o casi 1.500 euros/mes de cuota a 35 años.

Como eso debe suponer el 30% de los ingresos netos mensuales del comprador, se está suponiendo que dichos ingresos mensuales netos son de entre 4.900 y 6.700 euros, por lo que los ingresos anuales brutos deben ser entre 78.000 y 107.000 euros.

Los inmo-usureros proponen unas condiciones crediticias "benéficas". Beneficencia ésta a la que sólo pueden acceder quienes tengan un sueldo bruto anual de unos 80.000 o 100.000 euros.

Incluso teniendo en mente que para los inmo-usureros no existen las personas, sino sólo las parejitas membrillas a esclavizar, la "beneficencia" inmo-usurera sólo es aplicable a parejas que tengan unos ingresos brutos anuales de unos 80.000 o 100.000 euros.

Pero:

- El salario medio y mediano de los españoles rondan los 20.000 euros/año.
- El Presidente del Gobierno de España cobra unos 70.000 euros/año.

¿Ven como lo que no puede ser, no puede ser, y además es imposible?

Pues los inmo-usureros, no.

Huelga comentar que el esquema de "beneficencia crediticia" es en realidad un esquema de esclavitud por el que directamente el 30% de los ingresos de cada persona o familia iría al bolsillo de los usureros. Y además es un esquema mal planteado porque, en las condiciones en que estamos, morirían los esclavos membrillos sin haber acabado de pagar la deuda, habiendo dedicado toda su vida un 30% de sus ingresos al pago de la misma.

Están proponiendo lo mismo que han hecho - con otras palabras y sin "beneficencia" - durante los años de vino y rosas del timo de El Pisito (también conocido como boom inmobiliario).

NOTA: Este post fue publicado en noviembre de 2011.

• Autor: Visillófilas pepitófagas
• Enlace: http://www.transicionestructural.net/transicion-estructural/ppcc-pisitofilos-creditofagos-otono-2011/msg2117/
• Hilo Original: ppcc pisitofilos creditofagos otoño 2011

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